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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.17 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御寶
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.53 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：17.5 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住優先、重視生活機能」的家庭買家而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 居住體驗佳：51 坪的大坪數搭配 4 房 4 衛的格局，在頭份市區極為罕見，能滿足多成員獨立生活的需求，且市中心地段無慮通勤與採買。
- 性價比均衡：總價 1388 萬取得市中心大宅，若對比同區域僅有 30 多坪的物件，此屋提供更高的空間利用率。
- 需注意事項：購買前務必親自勘房，確認 2 樓的採光與隱私狀況，並核對「4 房」與「三套房」實際格局差異。若您計畫短期內轉手，低樓層與屋齡因素需納入估值考量；若以長期居住為主，此屋能大幅提升生活品質。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
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服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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